Appartement a vendre Gueux 51390 Marne 51 63 m2 3 pièces 218500 euros 51066-2078 001

Achat - Appartement Gueux 51390

218 500 € 208 492 € + Honoraires de négociation TTC : 10 008 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

218 500 €

208 492 € + Honoraires de négociation TTC : 10 008 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Surface terrain

3267 m²

Référence

51066-2078

Appartement à vendre à Gueux (51390) dans la Marne - Réf : 51066-2078

GUEUX- Commune toutes commodités, avec transports en commun. Programme EMPREINTE, de 3 résidences sécurisées comprenant 36 appartements au total dont 18 appartements du T3 au T4 en accession. Dans une copropriété neuve, et moderne, jouant avec l'alternance des matières, textures, couleurs et végétaux. Les Logements proposés sont situés en 1er et 2ème étage avec ascenseurs. Chacune des 3 résidences propose : Bâtiment A AU PREMIER ETAGE : - Lot A101 : T3 de 63,30m2 + loggia de 6,60m2 + Stationnement extérieur PE03, au prix de 218.500 € TTC, - Lot A102 : T3 de 67,10m2 + loggia de 8,40m2 + Stationnement simple en sous-sol PI20 : au prix de 232.700 € TTC, - Lot A103 : T4 de 94,40m2 + loggia de 11,30m2 + Stationnement simple en sous-sol PI19 : au prix de 319.000 € TTC, - Lot A104 : T4 de 92,00m2 + loggia de 9,30m2 + Stationnement double en sous-sol PI23 : au prix de 307.300 € TTC, AU DEUXIEME ETAGE : - Lot A201 : T4 de 95,30m² + terrasse de 92,50m² + Stationnement extérieur : au prix de 318.500 € TTC, - Lot A202 : T4 de 98,40m² + terrasse de 78,00m² + Stationnement extérieur : au prix de 327.900 € TTC, Bâtiment B AU PREMIER ETAGE - Lot B101 : T3 de 63,30m² + loggia de 6,60m² + Stationnement simple en sous-sol PI30 : au prix de 218.500 € TTC, - Lot B102 : T3 de 67,10m² + loggia de 8,40m² + Stationnement extérieur PE04 : au prix de 232.700 € TTC, - Lot B103 : T4 de 94,40m² + loggia de 11,30m² + Stationnement simple en sous-sol PI31 : au prix de 319.500 € TTC, - Lot B104 : T4 de 92,00m² + loggia de 9,30m² + Stationnement double en sous-sol PI37 : au prix de 307.300 € TTC, AU DEUXIEME ETAGE - Lot B201 : T4 de 95,30m² + terrasse de 92,50m² + Stationnement extérieur PE05 : au prix de 318.500 € TTC, - Lot B202 : T4 de 98,40m² + terrasse de 78,00m² + Stationnement extérieur PE06 : au prix de 327.900 € TTC, Bâtiment C AU PREMIER ETAGE - Lot C101 : T4 de 92,00m² + loggia de 9,30m² + Stationnement double en sous-sol PI11 : au prix de 307.300 € TTC, - Lot C102 : T4 de 94,40m² + loggia de 11,30m² + Stationnement double en sous-sol PI10 : au prix de 319.500 € TTC, - Lot C103 : T3 de 67,10m² + loggia de 8,40m² + Stationnement extérieur PE07 : au prix de 232.700 € TTC, - Lot C104 : T3 de 63,30m² + loggia de 6,60m² + Stationnement simple en sous-sol PI18 : au prix de 218.500 € TTC, AU DEUXIEME ETAGE - Lot C201 : T4 de 98,40m² + terrasse de 78,00m² + Stationnement extérieur PE08 : au prix de 327.900 € TTC, - Lot C202 : T4 de 95,30m² + terrasse de 92,50m² + Stationnement extérieur PE09 : au prix de 318.500 € TTC, Nous proposons également 7 maisons avec jardin, terrasse, abri de jardin, garage, cellier, 2 places de stationnement. T5 de 103m2 à 110m2 Prix annoncés avec TVA à 5,5% Plaquette détaillée et renseignements complémentaires sur demande. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. " Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 06.46.34.55.69 [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT
Logo de SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

Contacter l'office notarial
SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et CROZAT

23 avenue de Reims
51390 Gueux
Votre contact : Anne-Laure PINTAUX

SIRET30821138200012

TVA intracommunautaireFR88308211382

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